Građevina je smještena na čestici površine 600 m² čiji je teren u blagom padu prema istoku. Pješački i kolni pristup osigurani su iz ulice Šestinjak. Stambena zgrada je slobodnostojeća, visine Po+Pr+K+Uk, s ukupno tri stana, od kojih je svaki smješten na vlastitoj etaži. Krov je ravan, neprohodan. Velik dio čestice je hortikulturno uređen.”

Sve sobe i dnevni boravci su klimatizirani; prostorije se hlade ventilokonvektorima, a u svim stambenim prostorima izvedeno je podno grijanje što osigurava ugodu boravljenja. Za grijanje i hlađenje koriste se suvremene tehnologije dizalica topline.

Stambene jedinice su oblikovane s ciljem osiguranja visoke kvalitete stanovanja što je postignuto velikom visinom prostorija, osvijetljenošću, brojem sanitarnih čvorova i ugradnjom vrhunskih materijala i opreme. Ugrađena stolarija zadovoljava stroge standarde zaštite od buke između pojedinih prostorija, a ulazna vrata u stanove pružaju visoku razinu sigurnosti od provale.